代币化房地产继续从小众实验发展到严肃的基础设施。
德勤最近的一份报告预测，到2035年，代币化房地产市场可能达到4万亿美元。虽然这个数字相当大，但相对于全球房地产行业658万亿美元的规模来说，这仍然是杯水车薪。
房地产代币化的论点很简单：区块链可以使所有权跟踪、资产访问和资本跨市场流动的方式现代化。房地产几乎就是“现实世界”，代币化重塑世界上最大的资产类别很能说明问题。
为了了解如何才能真正支持这种转变，我采访了Plume Network的联合创始人Teddy Pornprinya。Plume正在研究基础设施层，这可以帮助使代币化的房地产和其他现实世界的资产具有可扩展性、合规性和可访问性。
在我们的对话中，Pornprinya讨论了跨链互操作性、监管复杂性和用户信任的挑战，同时解释了Plume如何为机构采用和零售准入进行建设。这是我们的完整问答。
crypto.news：德勤的报告预测，到2035年，将有4万亿美元的房地产进行代币化，距离现在只有10年了。Plume的基础设施是否准备好扩展以适应这种水平的资产代币化？您能否评论您面临的一些技术障碍（即延迟、网络容量、吞吐量）以及如何解决成为如此大规模的机构级平台？
Teddy Pornprinya：这种规模的代币化属于我们的Plume Arc计划的范围。为了支持此类数量，我们构建了合规性优先的基础设施，该基础设施直接与许可合作伙伴集成，以实现合规性和链上/链下工作流程。这些整合为我们提供了管辖灵活性，因此无论资产来自美国还是海外，我们都确保其以合规的方式投入。
标记化流程本身是通过工作流引擎进行管理的，该引擎可以简化不熟悉链上机制的团队的资产入职。在基础设施方面，我们已经通过Nest应用程序推出了贝莱德、黑石、太平洋投资管理公司REIT等机构级产品。我们还与包括Apollo在内的纽约机构合作伙伴积极合作。我们的基础设施已经在支持代币化的机构资产，我们相信它能够随着需求加速而扩大规模。
中国：德勤将代币化房地产市场细分为三个部分：私人房地产基金、代币化贷款/证券化和代币化未开发项目。Plume Networks首先关注这些领域中的哪个，这个选择将如何塑造您未来几年的产品路线图？您是否计划最终涵盖所有这些细分市场（甚至扩展到其他资产类别）？如果是，您将如何对这些扩展进行排序？
TP：是的，我们旨在支持广泛的现实世界资产，包括私人房地产基金、代币化贷款、证券化以及更具投机性或欠发达的资产。我们系统的灵活性使我们能够在任何阶段与项目合作--从启动到完全市场准备就绪。
例如，我们帮助德克萨斯州的一家私募股权基金将其矿产资产（传统上的线下细分市场）代币化。对于更发达的玩家，我们专注于扩展发行规模。我们的模式是端到端的：我们支持代币创建、合规以及流动性和市场存在感。
CN：随着越来越多的现实世界资产被标记化，德勤指出需要“实现跨协议的互操作性。Plume Networks将如何实现代币化资产的跨链互操作性？您是否希望您的平台与区块链无关，以便代币可以在不同的网络中自由移动和交易？
TP：是的，我们的方法是使Plume区块链不可知。我们与LayerZero合作构建的Skylink产品使我们能够在Plume上产生收益率和资产，并在Solana、Sui和Injective等其他链上创建这些资产的表示。
通过Skylink，其他区块链上的最终用户无需直接与Plume交互或使用复杂的桥梁。他们可以简单地将稳定币存入本地金库，而我们则处理将资金连接到Plume的后台流程、管理代币化，并最终赎回回用户链。这创造了无缝的全链RWA体验，在碎片化的区块链生态系统中释放了新的可能性。
中国：我一直在阅读有关新的链上结构的信息，例如房地产信托契约，这些契约将财产保存在中立的第三方信托中，直到债务偿还，从而有效地将法律合同嵌入区块链代币中。Plume Networks如何将实时合规和法律执行融入其平台设计中。例如，您的智能合约能否在每次交易发生时自动强制执行KKC/ML检查、投资者认证限制和特定司法管辖区的法规？
TP：当然。实时合规是我们机构方法的核心。我们已将合规机制直接集成到我们的智能合同和代币标准中。根据资产类型和监管要求，我们支持ERC-20和ERC-3643代币标准。
这确保了不仅在入职层面执行合规性，而且在每笔交易或转移中持续执行合规性，提供机构所需的安全性和可预见性水平。
中国：Plume Networks在这个蓬勃发展的市场中脱颖而出的策略是什么？您将如何与加密原生平台和也寻求资产代币化的传统资产管理公司竞争？
TP：我们不是与他们竞争，而是经常充当推动者。传统的资产管理公司和加密原生协议来到我们这里是为了分发和基础设施。我们提供全套服务：合规入职、资产发行、流动性来源以及访问我们的用户网络。
我们真正脱颖而出的地方是我们将链上执行与机构级合规性和市场准入能力相结合的能力。我们帮助将资产带入链上，并通过社区参与、代币设计和叙事构建来帮助他们找到市场，而现有者和DeFi原生协议通常都做不好。
CN：虽然代币化有望实现投资民主化，但零售商对房地产的参与历来受到限制。您认为阻碍日常投资者拥抱代币化资产的主要摩擦点是什么（例如，知识差距、监管入职障碍或用户体验问题）？Plume Networks如何努力缓解散户投资者的这些摩擦，同时满足大型机构参与者的需求？
TP：教育仍然是最大的障碍。许多散户投资者并不完全了解他们在投资什么，尤其是当涉及到现实世界的资产时，这些资产比典型的加密货币代币更复杂。随着投机交易降温以及更多用户转向基本面投资，对RWA风险敞口的兴趣正在增长。
我们还孵化了一款名为巢这有助于解决非美国零售用户的KKC障碍。Nest允许用户存入由在马绍尔群岛注册的符合KYB的实体管理的金库。该实体收购机构资产并发行代表其经济利益的代币。这类似于DAI抽象抵押品管理的方式。这种结构允许零售用户在不违反司法管辖限制的情况下接触RWA。
CN：未来十年可能有数万亿美元的资产被代币化，安全托管是一个关键问题。一种解决方案是将财产持有在中立的第三方信托中，直到履行义务，这凸显了投资者保护的重要性。Plume如何解决您网络上代币化资产的托管和安全问题？您是否需要与成熟的托管人合作，或者可以开发内部解决方案来确保机构投资者和散户投资者都觉得他们的数字资产是安全的？
TP：是的，我们正在与Anchorage和Fireblocks合作，其想法是，您肯定需要为其中一些资产拥有机构级托管合作伙伴，因为这关系到资金、资产的安全。所以是的，我们正在与许多机构合作伙伴合作，其中很多也是投资者。
